交易不破出租这个定义，在房产范围常常被提及，它涉及到租房与房子出售的关系。交易不破出租是指在租房期间，房子所有权的转移不会对租房合同产生影响。也就是说，无论房子所有者是不是将它房地产供应给别人，租户仍然享有出租合同规定的权益，出租合同依旧有效。
交易不破出租的理念主如果为了保护租户的权益。出租合同一旦成立，租户便拥有了享用出租房子的权益。在购买房子的过程中，房子所有者将所有权转移给别人，但这并不影响租户的出租权益。出租合同是租户和原始房子所有者之间的契约关系，该关系不因房子的出售而改变。
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交易不破出租原则的推行也遭到国家法律法规的支持。在很多国家和区域，法律规定了租户的权益保护并明确规定了交易不破出租原则的适用。这就意味着，即便房子所有者发生变动，租户仍然有权继续履行出租合同、享受出租的权益，新房子所有者无权解除出租合同。
然而，交易不破出租原则也有一些特定状况下的例外。比如，在某些特殊状况下，新的房子所有者可能有正当理由解除出租合同，譬如合同中约定了不可抗力原因致使出租关系没办法持续。除此之外，也有一些区域设立了特定的程序来解决出租房子出售引起的纠纷，比如，需要房子出售时向租户提供书面公告，并给予肯定的补偿期。
总的来讲，交易不破出租意味着出租合同在房子出售时依旧有效，保护租户的权益。它确保租户可以继续享受出租期间的权益，无论房子所有者发生变动。然而，也应该注意在特殊状况下可能存在的例外和法律规定的程序。对于租户而言，知道交易不破出租原则是保护自己权益的要紧常识。同时，房子所有者和购房者也应遵守有关规定，确保合法权益的平衡。
