在外拼搏奋斗的人都会第一为自己租间房，安个家，那样问题来了，签租房合同有什么需要注意的地方，你知不知道？为了保障我们的合法权益，租房屋不可以口头协议，毕竟口说无凭，签协议也是对双方行为的一个约束。签租房合同看着非常简单，实质操作却也非常繁琐，一块看看签租房协议的需要注意的地方吧。
租房无外乎向个人租房或向中介租房，第一说向个人租房。当你看中一套房屋，并且与房东谈好了所有条件，计划租下来时，绝对不要忘了签租房合同。这样的情况下，签租房合同需要注意的地方有以下几个方面：
1、要记得向房东要房地产证查询，并将房地产证复印件保存。
2、签订协议要将双方的状况写完整，包含双姓方的名、身份证号码、联系电话等。并将房子所在地方，具体到什么区、哪条街、几号房一一写了解，以免发生非必须的纠纷。
3、要将房子内的设施罗列了解，譬如水电煤气要记了解用数据；家用电器要检查有没问题，电话、宽带有没欠费；家具、装修状况的新旧、好坏程度，这类都不能忽视，以免退租的时候被找借口需要赔偿。
4、房子出租期限，具体到某年某月某日，租住期限，租金多少，租金收取时间，多久续签，一方违约所需要的赔偿等等，都要以合同的形式约束。
5、约定好房子的水暖物业费由哪方交费，房子自然老化或意料之外发生的修缮、家用电器家居或门窗等发生的修理成本由哪个支付。
以上这类都是签租房合同需要注意的地方，租房客切不可大意。
还有一种状况，向中介租房，除去以上签租房合同需要注意的地方外，还需要有实质房子拥有者的授权委托书，将授权委托书附在租房协议的后面，才是完整的租房合同。
签租房合同需要注意的地方，期望对房子承租者有所帮助！
