一手房在近年来的热度也是有了一些降低，但房子也不同一些小物品，即使是热度有了减弱，依然是人有在重视，而不少人每年所看好的房子也依然是新房，新房确实要比二手房好出不少，但由于目前的价格原因，重视他的人也确实渐渐得到了降低，那样一手房购买税费是如何？一手房购买步骤是什么？
1．契税
一手房购买税费是如何？
对于买房者来讲，购买90平米或者以下的，且你只拥有这一套房换句话说就是你没其他房屋，减按1％税率征收契税。那样不少人会买比较大一点的房屋，毕竟国家颁布了二胎政策，对于超越144平方米3％的住房来讲，非住宅4％。一般契税跟着首付款一块缴，开发商代收。交纳有关成本，开发商会出具正式的购房。
（1）房款总金额的1.5％
在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一块缴，以便于开发商统一办理合同登记和房地产证。
（2）印花税：0.05％
假如办理按揭贷款，签协议时要交的第二组成本是银行按揭成本，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
（3）银行按揭成本
大修基金：购房款的2％－3％是公共设施．共用设施（涉及房子共有部分如外墙．屋顶．下水道．水管等）的修理基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。通常来讲，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房子修理资金。
2．房子修理基金
从收房日开算以购房人验收房子合格之日起开始计算。如开发商发出入住公告书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住公告书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房子或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
3．物业管理费
一手房购买步骤是什么？
（1）审察所购楼盘的房产开发企业的开发资质。
1．优选需要进行审察，这是购房的必要首要条件筹备
（3）审察房地产开发商的五证，企业的五证和两书是允许其合法售房的证明文件，购房者应需要房产开发商和销售商出示五证和两书。
（2）审察所购楼盘的房产开发企业的经营范围。
2．签约，这是购房过程中慎重而又稳妥的一笔
（4）审察所要购买的房子是不是已被进行抵押。
（2）认真仔细的阅读并填写合同文本中的空白处。
（1）购房者要持有小心的态度签订认购协议。
3．付款，包含购房款。所需要缴纳的税费等有关成本，购房款，这一项给出了购房者三种简单的选择，即：一次性付款．分期付款和其它方法。
（3）合同附件也是不可以忽略的，因为主合同中只能采取法定的统一文本，所以合同的附件就看上去非常重要。
上述内容主要所描述的就是记者对于一手房购买税费是如何？一手房购买步骤是什么的详细介绍，一手房目前并不算是非常抢手，然而即使这样，这种房子买卖的步骤也还是特别麻烦，所以大伙要重视的不光是成本上，一些步骤和政策都是得了解，税费的一些规定在文中有讲到，并没不少，但依旧是要注意观察。
