国内法律规范并没统一规定房子交易合同的违约金标准，根据《中国民法典》第585条的规定，违约金是根据违约状况确定的，或者根据违约行为导致的实质损失确定。在房子交易过程中，合同标的额不同，违约金标准当然也不可以以偏概全。
违约金的实行未必完全根据合同约定实行。合同法的违约责任是一种补偿，只不过弥补损失，而不是惩罚性的违约金。因此假如合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实质损失进行调整。一般合同违约金不能高于实质损失的30%；假如违约金低于实质损失，则守约方除可倡导违约金外，对于违约金不足以弥补损失的部分，还可需要违约方赔偿，即参照实质损失调高违约金。
合同违约金具备以下特点：
1.可以由当事人在订立合同时协商确定；
2.违约金的数额是预先确定的；
3.违约金的适用不完全以实质损害为首要条件，也不以损失大小为**的支付标准；
4.支付违约金不等于可以替代合同履行。
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| 违约金标准 |
