一户多宅拆迁会补偿吗?拆迁补偿的政策是什么?第一大家只须先确认我们的一户多宅是否都合法,假如都是合法的那拆迁时就会有补偿。以下几种状况的“一户多宅”都是合法的:
1、宅基地的总面积符合当地标准
在农村中或许会存在这种状况,一户村民同时拥有两处及以上的宅基地,但加起来的总面积并没超出当地规定的规范面积,出现如此状况的宅基地是完全合法的,可以根据一宅的状况来确权。也就是说只须宅基地的总面积符合当地标准的话,那在拆迁时是一定可以拿到拆迁补偿的。
2、在分户之前完成建房但符合乡村建设规划,公告无异议并补办手续
在分户之前完成建房但符合乡村建设规划,经过本集体赞同并公告无异议的,可以按规定补办有关用地手续,这种情况也可以依法进行确权登记。如此的“一户多宅”假如遇见拆迁可以拿到适当的拆迁补偿。
3、因为历史缘由继承而来形成的一户多宅
对于已经拥有一处宅基地的本村集体成员、非本村集体成员或是城镇居民,因继承房子而获得的农村宅基地的,可以根据有关规定进行确权。但宅基地用权是不可以继承的,而地上房子作为农民的私产是可以继承的。“地随房走”,这种因继承先辈遗产的状况而形成的一户多宅,是可以进行宅基地确权的。当遇见拆迁时,被拆迁人完全可以倡导多宅的拆迁补偿。
4、借助宅基地合法交易的方法获得
大伙都了解,宅基地只能在村集体内部进行交易,不可以卖给城里人。因为申请宅基地建房太过繁琐,且审批非常难下来,所以不少人就会花高价购买,这样的情况也是合法的,也能正常予以确权。当然在拆迁过程中也能获得合理合法的拆迁补偿。